買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)房者較怕什么?有時(shí)候，不是怕高房?jī)r(jià)，而是擔(dān)心付了巨額的買(mǎi)房款結(jié)果卻被坑慘了，很多買(mǎi)房者都遇見(jiàn)過(guò)各種各樣的“陷阱”，小到房屋質(zhì)量有問(wèn)題，大到開(kāi)發(fā)商攜款跑路。在買(mǎi)房的過(guò)程中，什么樣的糟心事都有人見(jiàn)過(guò)。在當(dāng)下市場(chǎng)波動(dòng)的情形下，大家更要好好把握，莫要為了“抄底”而損失了家底!

一、掏空家底付首付

對(duì)于絕大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房都是需要貸款的。這個(gè)時(shí)候有些購(gòu)房者為了盡量少貸款，往往會(huì)花光手中全部現(xiàn)金來(lái)付首付。

當(dāng)然，從賬面上來(lái)看，這樣做確實(shí)可以減少以后每個(gè)月的月供壓力，以后的日子會(huì)相對(duì)舒坦。但實(shí)際上這樣做并不適合大多數(shù)人群，具體來(lái)說(shuō)只適合一人吃飽全家不餓的人群。

二、追求十全十美的房

房子對(duì)絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是大事，所以在買(mǎi)房的時(shí)候要求會(huì)格外苛刻，即要求軌道公交便利，又要求商圈醫(yī)療學(xué)區(qū)，還要小區(qū)環(huán)境安靜，較好車(chē)位充足，較好小區(qū)鄰居全都是高級(jí)知識(shí)分子......

世上沒(méi)有有十全十美的房子呢?真正完美的只有價(jià)格!適合自己的才是較好的，在預(yù)算范圍內(nèi)，一定要對(duì)自己的需求做出主次劃分，小孩要上學(xué)就考慮學(xué)區(qū)，工作很重要就考慮通勤......。微信搜索“15210255069“，添加購(gòu)房置業(yè)顧問(wèn)，房產(chǎn)咨詢，有問(wèn)必答!

三、忽視物業(yè)

物業(yè)管理就好比是一個(gè)房子的管家，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)這位管家只會(huì)亂收物業(yè)費(fèi)、隨意的停水停電以及小區(qū)環(huán)境臟亂差時(shí)，你的生活品質(zhì)就是會(huì)一落千丈了。所以，大家在買(mǎi)房時(shí)千萬(wàn)要選一個(gè)好的物業(yè)管理公司。

四、一味追求低價(jià)房

正所謂“好貨不便宜，便宜沒(méi)好貨”，如果你只一味的追求低價(jià)房，那就要做好心理準(zhǔn)備。因?yàn)榈蛢r(jià)房往往會(huì)存在許多問(wèn)題，比如地段較差、房屋質(zhì)量堪憂、戶型不好等。

五、一步到位

買(mǎi)房時(shí)能夠一步到位，當(dāng)然不錯(cuò)，但是這樣的大戶型已經(jīng)超出很多家庭可以負(fù)擔(dān)的極限。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，如果你有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，我們鼓勵(lì)趁早上車(chē);如果經(jīng)濟(jì)能力受限，祖孫三代供一套房子真的需要仔細(xì)斟酌。較好的辦法是先小后大的，其次也可以先租后買(mǎi)。

六、實(shí)地考察只看“一半”

一般在買(mǎi)房之前，大家都會(huì)先進(jìn)行實(shí)地考察，大家都知道實(shí)地考察的重要性。但是，很多人在實(shí)地考察的時(shí)候卻“只看了一半”。也就是只考察了售樓部和小區(qū)周邊一公里的范圍。

這種行為在買(mǎi)房中非常忌諱，但卻很常見(jiàn)。因?yàn)閷?shí)地考察主要看樓盤(pán)的房?jī)r(jià)、配套、戶型等“內(nèi)部環(huán)境”等因素，而周邊環(huán)境和配套大多數(shù)是聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)在沙盤(pán)上講解的。然而開(kāi)發(fā)商的畫(huà)餅?zāi)芰Υ蠹叶夹闹敲鳌６址抠I(mǎi)入的時(shí)候忌諱的東西更多，周邊環(huán)境和居住人群，房子是否有過(guò)敏感事件發(fā)生都要細(xì)細(xì)了解，因?yàn)檫@些，中介是不會(huì)跟你講的。微信搜索“15210255069“，添加購(gòu)房置業(yè)顧問(wèn)，房產(chǎn)咨詢，有問(wèn)必答!

買(mǎi)房是人生大事，既要從自己需求出發(fā)，也要以自身的購(gòu)房能力為前提。尤其對(duì)于很多剛需來(lái)說(shuō)，一輩子就買(mǎi)這一套房子，所以再怎么小心都不為過(guò)。